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工商時報【陳欣文╱台北報導】

川普意外入主白宮,全球股市也受惠於政局不確定消弭,經驗顯示,不論是全球股市或亞股,美國總統選舉落幕後都有不錯的行情,尤其是選後一年的勝率更是滿點,主要是隨不確定性消除,加上新任總統政策逐步發酵,全球股市漲幅平均15%、亞股更是逾25%,大選後的股市仍值得期待。

統計自2004年來最近三屆美國總統大選主要股市表現,摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞(Jeffrey Roskell)指出,不論是美股、全球股或亞股,選後1個月常因投資人各自解讀選後結果而出現震盪,但隨著時間點拉長,美國政局發展方向逐步明朗,投資氣氛愈發樂觀,股市漲幅也有逐步拉大的趨勢。

特別是亞股,選後3個月和後6個月平均上漲2.79%與11.82%,後一年平均漲幅更上看25.81%,較美股和全球表現更為優異,對照目前美股勁揚,亞股可望也跟著有好氣色。

羅傑瑞(Jeffrey Roskell)認為,即使川普上台後貨幣政策短期將有重大轉變,也不至於讓葉倫將提前下台,且聯準會屈服政治壓力的機率很低。不過,貿易政策預期出現重大改變,跨太平洋夥伴關係(TPP)現在看來通過的可能性很低,且若川普拉高關稅條件的話,將對馬來西亞和越南產生負面影響,而日本也可能受到衝擊。

從價值面來看,新興亞股目前本益比約12.4倍,不僅較成熟市場折價,也較全球15.5倍便宜,根據JPMorgan證券預估,新興亞洲今明兩年企業獲利增長率將達1.7%和11.9%,搭配企業陸續調整成本改善利潤率,企業獲利回穩有望提升其股市估值。

元大新東協平衡基金經理人黃湘惠認為,新興亞洲國家中與出口到美國佔比較小、美國貿易往來密切較低的國家如印尼、菲律賓,可望相對不受影響。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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特派員看世界專欄(中央社記者周永捷雅加達8日專電)印尼首都雅加達省明年將選舉正副省長,這場選舉除反映印尼政壇3大勢力的競爭,也攸關現任華裔省長鍾萬學能否更上一層樓,突破華人在印尼從政的藩籬。 2017年雅加達正副省長選舉,有3組候選人登記參選,分別是由執政黨民主奮鬥黨和從業黨、民心黨、國家民主黨聯合推派的現任雅加達省長鍾萬學及副省長查羅特(Djarot Saiful Hidayat)。 第2組候選人是由民主黨、國民使命黨、民族復興黨和建設團結黨聯合推舉的前總統尤多約諾的長子阿古斯(Agus Harimurti Yudhoyono),搭檔雅加達省府官員希爾菲娜(Sylviana Murni)。 第3組候選人是由大印尼運動黨與公正福利黨推舉的前教育文化部長阿尼斯(Anies Baswedan),搭檔企業家桑迪阿加(Sandiaga Uno)。 這3組候選人也反映印尼政壇3大勢力的延續與競爭,並與印尼的政治領袖密不可分,他們就是印尼前總統、民主奮鬥黨主席梅嘉娃蒂、前總統尤多約諾、曾參選總統的大印尼運動主席普拉伯沃。 這3股力量也是2019年總統大選的前哨戰。印尼國家科學院(LIPI)研究中心主任哈里斯(SyamsuddinHaris)分析,梅嘉娃蒂、尤多約諾和普拉伯沃操盤這場選舉,是3人在先前總統大選對陣的延續。 「雅加達郵報」(Jakarta Post)分析,明年2月的這場省長選舉,不僅攸關雅加達居民的利益,也攸關印尼全國,因為這場選舉終將為總統大選鋪路,不論是對鍾萬學角逐2019年副總統選舉,或是對阿尼斯或阿古斯角逐未來的總統大位而言,都至關重要。 鍾萬學是客家後裔,今年50歲,人稱「阿學」(Ahok),曾擔任國會議員及東勿里洞縣長。他在前首都雅加達省長佐科威競選總統勝選,於2014年10月20日就任總統後,獲委任為雅加達省長。 他自擔任副省長、省長以來,槓上省政府官僚體系,多次要求不願參與透明改革的官員走人,也成為許多官員心中的「鬼見愁」,卻博得雅加達民眾一致喝采。 鍾萬學任省長以來,推動多項改革,包括拆除紅燈區、整治芝利翁河(Ciliwung)抗洪防災、推動窮人看病免費的健保卡及助學扶貧的智慧卡、實施單雙號車牌通行的交通管制,以改善交通壅塞。 此外,他大力改革官僚體系,開除怠惰、貪腐的公務人員,並刪除表現不佳的公務員的績效獎金,節省省政府預算開支。 雖然鍾萬學身具華裔及基督徒兩種印尼少數族群的背景,但他大刀闊斧改革的作風,深受民眾愛戴,讓他在雅加達的人氣如日中天。 值得注意的是,占印尼總人口(約2.58億人)僅5%的華人向來屬於印尼政壇中的弱勢,華人從政也是寥寥可數。直到近幾年來,華人才日漸從地方首長選舉、國會選舉中嶄露頭角,擔任公職及民意代表。 不過,華人在印尼政壇終究是少數族群,擔任公職的層級最高只到部長,外界還是認為族群背景是華人在印尼政界中無法突破的藩籬。 鍾萬學的竄起,帶給印尼政壇耳目一新,也帶給印尼華人更多參政的動力。他能否順利連任雅加達省長,進而挾高人氣與現任總統佐科威搭檔,角逐2019年的副總統選舉,甚至挑戰2024年總統寶座,印尼及全球華人都在看。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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【記者謝政儒台北報導】網路「直播」以經蔚為風潮,friDay影音宣布將在10/8線上直播「金鐘51頒獎典禮」。

friDay影音表示,自去年11月開台以來,除了提供7大全球新聞免費看,更舉辦超過100場大型線上直播,包括世界棒球12強賽、2016總統大選、SBL男子超級籃球聯賽季後賽、2016威廉?瓊斯盃國際籃球邀請賽、金馬獎等,光「2015金馬獎頒獎典禮」觀看人次就超過200萬,整體直播累積觀看人次超過900萬。

另表示,七大新聞頻道每月平均累積觀看人次超過90萬,每次收看時間介於10-15分鐘,每天中午11點-13點出現第一個觀看高峰,下午16點至晚間23點為第二個高峰。

(自立晚報20160929)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳俊華台北15日電)週休二日修法爭議,2016工人鬥總統等團體今天舉行民間版公聽會,並邀朝野各黨團出席,中國國民黨、時代力量都有立委出席,民主進步黨則由社運部黨工代表旁聽,親民黨未回覆。 2016工鬥主辦「7天假民間公聽會」下午在立法院登場。高教工會代表陳柏謙表示,砍掉7天假對所有人來說,都是100%權益受損,一例一休也不可能達到以價制量的效果。 陳柏謙表示,他支持國定假日應全國統一,但應該讓60萬公教人員配合900萬勞工,而不是勞工配合公務員;總統蔡英文說,若不砍7天假中小企業可能無法承受,但事實上「給政府施加最大壓力的是工總、商總」,勞團堅決認為19天國定假日不能更動。 時代力量立委黃國昌說,民進黨現在執行的還是國民黨的政策,時代力量主張法案應在委員會實質審議與討論,「仗是一場一場打、路是一步一步走」,時代力量將對勞工特休假提出修正動議,不僅調整特休天數,也要讓勞工能確實放假。 國民黨立委蔣萬安表示,過去國民黨推動的政策讓大家不滿,國民黨在大選也全面潰敗,未來會堅持拒砍7天假、推動實質週休二日;他也說,明天社會福利及衛生環境委員會舉行公聽會時,若只能有一輪發言,國民黨無法接受,將會有適當行動來表達立場。1051115

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

臺灣中小企業銀行學貸查詢餘額畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者姜遠珍首爾19日專電)南韓女子偶像組合miss A成員秀智將以SOLO歌手身分,在今年底或明年初發表首張個人專輯,受到唱片界極大關注。 南韓「亞洲經濟」引述藝壇人士透露,目前秀智正全心投入唱片製作,專輯曲風雖尚未敲定,但預計會有不同風格的歌曲收錄在專輯中,其中有些歌曲已完成錄製。 秀智原計畫於電視劇「任意依戀」拍攝結束後,發表新專輯,但因個人行程而拖延至今。 據報導,秀智對音樂有自己獨特見解,為「任意依戀」演唱的插曲「好日子」便是由她作曲填詞,而這張新專輯也將有秀智自己的音樂作品。1051019





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(中央社記者黃麗芸台北6日電)蘋果iPhone 7曜石黑缺貨嚴重。正崴集團董事長郭台強今天表示,i7買氣還是很強,且未來無線耳機是應用發展趨勢,有許多商機可配合。 郭台強上午出席第42屆「2016台北國際電子產業科技展」開幕典禮時,媒體詢問身為蘋果通路商,如何看市場現況? 郭台強表示,現在蘋果iPhone 7的銷售量和買氣還是很強,尤其曜石黑的機種仍在缺貨中,並笑說為賣給客戶,自己都還沒換機使用。 對於蘋果這次推出無線耳機,郭台強認為,未來無線耳機是個應用發展趨勢,仍有許多商機可配合開發,是個新嘗試。 他同時提到,集團當然希望開發新的客戶,希望在物聯網方面尋找新的機會。1051006

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工商時報【陳欣文╱台北報導】

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統計自2004年來最近三屆美國總統大選主要股市表現,摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞(Jeffrey Roskell)指出,不論是美股、全球股或亞股,選後1個月常因投資人各自解讀選後結果而出現震盪,但隨著時間點拉長,美國政局發展方向逐步明朗,投資氣氛愈發樂觀,股市漲幅也有逐步拉大的趨勢。

特別是亞股,選後3個月和後6個月平均上漲2.79%與11.82%,後一年平均漲幅更上看25.81%,較美股和全球表現更為優異,對照目前美股勁揚,亞股可望也跟著有好氣色。

羅傑瑞(Jeffrey Roskell)認為,即使川普上台後貨幣政策短期將有重大轉變,也不至於讓葉倫將提前下台,且聯準會屈服政治壓力的機率很低。不過,貿易政策預期出現重大改變,跨太平洋夥伴關係(TPP)現在看來通過的可能性很低,且若川普拉高關稅條件的話,將對馬來西亞和越南產生負面影響,而日本也可能受到衝擊。

從價值面來看,新興亞股目前本益比約12.4倍,不僅較成熟市場折價,也較全球15.5倍便宜,根據JPMorgan證券預估,新興亞洲今明兩年企業獲利增長率將達1.7%和11.9%,搭配企業陸續調整成本改善利潤率,企業獲利回穩有望提升其股市估值。

元大新東協平衡基金經理人黃湘惠認為,新興亞洲國家中與出口到美國佔比較小、美國貿易往來密切較低的國家如印尼、菲律賓,可望相對不受影響。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社河內5日電)越南旅遊總局統計顯示,今年前9個月前往越南觀光的國際旅客近727萬人次,與去年同期相較成長25.7%,其中台灣旅客達38萬1993人次,年增15.7%。 據統計,今年前9個月,從航空入境越南的國際旅客約611萬人次,從陸路入境的近105萬人次,海運入境的逾11萬人次。 今年前9個月赴越南的中國大陸籍旅客最多,高達近199萬人次,其次南韓籍逾113萬人次,日本籍與美國籍分別達55萬人次與42萬人次,分居第3和第4。 統計顯示,今年9月份赴越南的台灣旅客達4萬743人次,累計今年前9個月赴越台客達38萬1993人次,較去年同期成長15.7%,排名第5。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【記者謝政儒台北報導】網路「直播」以經蔚為風潮,friDay影音宣布將在10/8線上直播「金鐘51頒獎典禮」。

friDay影音表示,自去年11月開台以來,除了提供7大全球新聞免費看,更舉辦超過100場大型線上直播,包括世界棒球12強賽、2016總統大選、SBL男子超級籃球聯賽季後賽、2016威廉?瓊斯盃國際籃球邀請賽、金馬獎等,光「2015金馬獎頒獎典禮」觀看人次就超過200萬,整體直播累積觀看人次超過900萬。

另表示,七大新聞頻道每月平均累積觀看人次超過90萬,每次收看時間介於10-15分鐘,每天中午11點-13點出現第一個觀看高峰,下午16點至晚間23點為第二個高峰。

(自立晚報20160929)

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-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------土地銀行房貸利率比較2018------------------------

(中央社記者陳俊華台北15日電)週休二日修法爭議,2016工人鬥總統等團體今天舉行民間版公聽會,並邀朝野各黨團出席,中國國民黨、時代力量都有立委出席,民主進步黨則由社運部黨工代表旁聽,親民黨未回覆。 2016工鬥主辦「7天假民間公聽會」下午在立法院登場。高教工會代表陳柏謙表示,砍掉7天假對所有人來說,都是100%權益受損,一例一休也不可能達到以價制量的效果。 陳柏謙表示,他支持國定假日應全國統一,但應該讓60萬公教人員配合900萬勞工,而不是勞工配合公務員;總統蔡英文說,若不砍7天假中小企業可能無法承受,但事實上「給政府施加最大壓力的是工總、商總」,勞團堅決認為19天國定假日不能更動。 時代力量立委黃國昌說,民進黨現在執行的還是國民黨的政策,時代力量主張法案應在委員會實質審議與討論,「仗是一場一場打、路是一步一步走」,時代力量將對勞工特休假提出修正動議,不僅調整特休天數,也要讓勞工能確實放假。 國民黨立委蔣萬安表示,過去國民黨推動的政策讓大家不滿,國民黨在大選也全面潰敗,未來會堅持拒砍7天假、推動實質週休二日;他也說,明天社會福利及衛生環境委員會舉行公聽會時,若只能有一輪發言,國民黨無法接受,將會有適當行動來表達立場。1051115

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(中央社記者姜遠珍首爾19日專電)南韓女子偶像組合miss A成員秀智將以SOLO歌手身分,在今年底或明年初發表首張個人專輯,受到唱片界極大關注。 南韓「亞洲經濟」引述藝壇人士透露,目前秀智正全心投入唱片製作,專輯曲風雖尚未敲定,但預計會有不同風格的歌曲收錄在專輯中,其中有些歌曲已完成錄製。 秀智原計畫於電視劇「任意依戀」拍攝結束後,發表新專輯,但因個人行程而拖延至今。 據報導,秀智對音樂有自己獨特見解,為「任意依戀」演唱的插曲「好日子」便是由她作曲填詞,而這張新專輯也將有秀智自己的音樂作品。1051019



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特派員看世界專欄(中央社記者周永捷雅加達8日專電)印尼首都雅加達省明年將選舉正副省長,這場選舉除反映印尼政壇3大勢力的競爭,也攸關現任華裔省長鍾萬學能否更上一層樓,突破華人在印尼從政的藩籬。 2017年雅加達正副省長選舉,有3組候選人登記參選,分別是由執政黨民主奮鬥黨和從業黨、民心黨、國家民主黨聯合推派的現任雅加達省長鍾萬學及副省長查羅特(Djarot Saiful Hidayat)。 第2組候選人是由民主黨、國民使命黨、民族復興黨和建設團結黨聯合推舉的前總統尤多約諾的長子阿古斯(Agus Harimurti Yudhoyono),搭檔雅加達省府官員希爾菲娜(Sylviana Murni)。 第3組候選人是由大印尼運動黨與公正福利黨推舉的前教育文化部長阿尼斯(Anies Baswedan),搭檔企業家桑迪阿加(Sandiaga Uno)。 這3組候選人也反映印尼政壇3大勢力的延續與競爭,並與印尼的政治領袖密不可分,他們就是印尼前總統、民主奮鬥黨主席梅嘉娃蒂、前總統尤多約諾、曾參選總統的大印尼運動主席普拉伯沃。 這3股力量也是2019年總統大選的前哨戰。印尼國家科學院(LIPI)研究中心主任哈里斯(SyamsuddinHaris)分析,梅嘉娃蒂、尤多約諾和普拉伯沃操盤這場選舉,是3人在先前總統大選對陣的延續。 「雅加達郵報」(Jakarta Post)分析,明年2月的這場省長選舉,不僅攸關雅加達居民的利益,也攸關印尼全國,因為這場選舉終將為總統大選鋪路,不論是對鍾萬學角逐2019年副總統選舉,或是對阿尼斯或阿古斯角逐未來的總統大位而言,都至關重要。 鍾萬學是客家後裔,今年50歲,人稱「阿學」(Ahok),曾擔任國會議員及東勿里洞縣長。他在前首都雅加達省長佐科威競選總統勝選,於2014年10月20日就任總統後,獲委任為雅加達省長。 他自擔任副省長、省長以來,槓上省政府官僚體系,多次要求不願參與透明改革的官員走人,也成為許多官員心中的「鬼見愁」,卻博得雅加達民眾一致喝采。 鍾萬學任省長以來,推動多項改革,包括拆除紅燈區、整治芝利翁河(Ciliwung)抗洪防災、推動窮人看病免費的健保卡及助學扶貧的智慧卡、實施單雙號車牌通行的交通管制,以改善交通壅塞。 此外,他大力改革官僚體系,開除怠惰、貪腐的公務人員,並刪除表現不佳的公務員的績效獎金,節省省政府預算開支。 雖然鍾萬學身具華裔及基督徒兩種印尼少數族群的背景,但他大刀闊斧改革的作風,深受民眾愛戴,讓他在雅加達的人氣如日中天。 值得注意的是,占印尼總人口(約2.58億人)僅5%的華人向來屬於印尼政壇中的弱勢,華人從政也是寥寥可數。直到近幾年來,華人才日漸從地方首長選舉、國會選舉中嶄露頭角,擔任公職及民意代表。 不過,華人在印尼政壇終究是少數族群,擔任公職的層級最高只到部長,外界還是認為族群背景是華人在印尼政界中無法突破的藩籬。 鍾萬學的竄起,帶給印尼政壇耳目一新,也帶給印尼華人更多參政的動力。他能否順利連任雅加達省長,進而挾高人氣與現任總統佐科威搭檔,角逐2019年的副總統選舉,甚至挑戰2024年總統寶座,印尼及全球華人都在看。1051008





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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社記者陳至中台北6日電)國寶級兒童文學作家林良,近日將426件手稿捐贈國家圖書館,包括95幅近期創作的彩色插畫。 高齡93歲的林良,為兒童文學奉獻一生,是台灣許多世代人們心中共同的「林良爺爺」。他倡導以淺白的文字創作,題材以「生活散文」為重心,把生活中的點滴記錄下來,深深影響台灣的語文教學。 國家圖書館指出,林良認為兒童文學是由「可愛的孩子、可愛的語言、可愛的故事、可愛的笑容和笑聲」組成,反映理想的人生。他永保赤子之心,對文字的運用傳承了五四白話文精神。 林良捐贈給國圖的手稿,主要是他主筆報刊專欄的童詩、童話、散文、插畫等,相關文稿曾集結為「小太陽」、「永遠的孩子」等書籍出版。 值得一提的是,林良捐贈的手稿中,包括95幅彩色插畫,屬近期創作,相當美觀。國圖受贈後,未來會安排展覽,造福台灣民眾。1051006

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(中央社河內5日電)越南旅遊總局統計顯示,今年前9個月前往越南觀光的國際旅客近727萬人次,與去年同期相較成長25.7%,其中台灣旅客達38萬1993人次,年增15.7%。 據統計,今年前9個月,從航空入境越南的國際旅客約611萬人次,從陸路入境的近105萬人次,海運入境的逾11萬人次。 今年前9個月赴越南的中國大陸籍旅客最多,高達近199萬人次,其次南韓籍逾113萬人次,日本籍與美國籍分別達55萬人次與42萬人次,分居第3和第4。 統計顯示,今年9月份赴越南的台灣旅客達4萬743人次,累計今年前9個月赴越台客達38萬1993人次,較去年同期成長15.7%,排名第5。1051005

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(中央社記者林行健馬尼拉1日專電)恐怖組織企圖在大馬尼拉地區發動恐怖攻擊失敗後,菲律賓警方宣布全國進入「3級恐怖襲擊警戒」狀態,將加強臨檢以及反恐突擊行動。 菲律賓警察總長德拉羅沙(Ronald dela Rosa)今天在電視轉播的記者會上說,「我們已進入3級恐襲警戒狀態。」 3級恐怖警戒狀態意味著「安全當局監控到恐怖分子有發動攻擊的計畫」。 德拉羅沙並將2名涉嫌在美國大使館附近放置炸彈的嫌犯,直接帶到記者會現場。 他說,警方將設置嚴格的臨檢站,也會有更多的反恐突擊行動,要求民眾諒解。 一名清潔人員於11月28日清晨,在馬尼拉灣畔美國駐菲大使館附近的垃圾桶裏,發現綁著手機及電線的可疑物體,警方引爆後證實是由81公厘迫擊砲彈改裝而成的炸彈,可用手機引爆。 警方根據監視器畫面及目擊者描述,昨天在馬尼拉以北的布拉坎省(Bulacan)逮捕了2名嫌犯,還有3名同夥在逃。 德拉羅沙說,2嫌坦承是恐怖組織「哈里發虔信者」(Ansar Al Khalifa)的成員,在美國大使館附近放置炸彈,是為了尋求伊斯蘭國(IS)的資金,同時分散政府軍南部反恐的力道。 「哈里發虔信者」據信是由多個小型恐怖組織組成,包括9月間在南部納卯市發動炸彈攻擊的「馬巫德集團」(Maute Group)。 根據供詞,3名在逃同夥長途駕車,把炸彈從民答那峨島載到馬尼拉,德拉羅沙為警方臨檢站疏漏致歉。 此外,德拉羅沙也透露,2嫌曾嘗試在觀光景點黎薩公園犯案,可是沒有成功,於是把目標轉到美國大使館。1051201



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【黃俊榮】

創設於1978年的英發企業公司,是一家歷史悠久的專業緊固類手工具製造廠,不僅擁有ISO 9001之認證、符合美國ANSI標準及德國DIN標準,其產品並通過德國專業手工具認證機構VPA的認可。該公司為追求企業永續經營,掌控產品品質,不惜重資建置熱處理製程,並投入龐大人力物力進行創新研發,這幾年更領先市場,採用先進且環保的三價鉻電鍍技術,以確保符合先進國家的生產環保要求,其重視環境保護並且持續創新的精神,成功塑造英發INFAR優質品牌形象,開闢手工具新藍海市場。

英發企業是由董事長陳嘉祥先生創立,他畢業於台灣大學經濟系,民國60年代,正值台灣經濟起飛,陳董事長洞悉客觀環境俱已成熟,毅然決然投入手工具製造行列,英發企業也成為當時台灣少數手工具製造商之一。

英發經多年努力,製造產能已達規模經濟,建立一條龍之完整生產流程,並由上游鋼廠直接購得材料,避免在原物料價格上漲時,鋼材中盤商任意哄抬鋼價或惜售,進而造成下游客戶的間接傷害;陳董事長回憶說,在2008年金融危機發生前夕,當時原物料價格狂漲,鋼價也不例外,許多的鋼材盤商都囤貨惜售,造成許多的手工具製造廠面臨「巧婦難為無米之炊」的窘境。然而,因為英發企業當時的鋼料供給穩定,確保了其下游客戶貨源及產品價格上穩定。

另外,為了掌控產品品質,英發建置了自有的熱處理製程,陳董事長說,鋼種使用單純,其熱處理條件專為手工具鋼種所設定,在中鋼公司的協助下,應用2,000倍的電子顯微儀來檢查英發企業熱處理後的產品,其微觀之金相組織甚至優於美國知名品牌。

除此之外,在電鍍製程方面,英發採用先進且環保的三價鉻技術,不僅符合先進國家的生產環保要求,並進一步輝映了歐盟RoHS的精神。在產品創新方面,英發企業更擁有超過百項的智慧財產權,該公司採用自己的專利所製造出來的棘輪扳手產品,其壽命測試的表現,遠較美國國家標準ANSI高出許多,也因此成為國際知名品牌商爭相要求代工的對象。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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一戰決生死的美聯外卡驟死戰,由擅長敲全壘打的金鶯與藍鳥對決,最後果然以全壘打來決勝敗,兩隊打完正規九局都得到2分,到了延長賽11局下半,美聯打點王英卡納西恩轟出再見三分砲,讓藍鳥以5:2淘汰金鶯,將與遊騎兵進行下一輪的分區系列賽。2016年例行賽打完依舊同燈同分的金鶯和藍鳥,進行我倆沒有明天的驟死戰,二局下半包大人就帶給球迷振奮的一棒,全大聯盟最會打全壘打的金鶯也在四局上半,由打出47轟的全壘打王Trumbo還以顏色,藍鳥的七八九棒,在五局下半掀起一波高潮,連續3支安打的串聯,先把比數追平。藍鳥攻佔一三壘,而且只有一出局,但金鶯總教頭Showalter當機立斷換投手,收到最好效果,兩隊的牛棚投手這戰傾巢而出,都發揮絕佳的壓制力,九局下半金鶯再換上O'Day,面臨一出局一二壘有人的局面,結果又是一個神之調度,兩隊在正規九局打完,戰成2:2的平手,也用完所有牛棚後援投手,因此都換上先發投手接替投球。藍鳥的Liriano投了1.2局沒有失分,倒是金鶯的Jimenez狀況不斷,結果被美聯打點王Encarnacion一棒終結比賽,藍鳥終場就以5:2擊敗金鶯,順利獲得晉級,下一輪將對上美聯頭號種子德州游騎兵。(民視新聞綜合報導)



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